1、负责收集房地产市场的消费动态信息，为公司战略发展提供资讯依据全面；2、负责公司项目的销售工作，拟定销售方案及价格报营销总监审批；3、按公司批准的销售价格制定销售策略、销售计划及相应的推销方式实施；4、为项目开发过程中的相关部门提供资讯和建议，收集房地产市场信息资源进行区域分析，为项目创新提供依据；5、依据公司营销计划，并配合公司总目标，拟订本部门的目标与工作计划，并随时予以追踪控制，以便有效执行；6、主持本部门日常工作，负责拟定和修改本部门专业管理制度，并组织实施；7、根据本部门工作计划，估算所需的款项支出，编制本部门的年度预算，逐月加以控制，并进行平衡、协调、督促检查考核；8、拟定案场培训教材与销售资料，制定销售培训计划，提高置业顾问的整体素质，做好对置业顾问技能培训、业绩考核，解决置业顾问在工作中遇到的问题；9、根据公司销售状况或市场反馈，对销售工作提出策略调整和决策建议；10、负责协调本部门与公司内外部各相关部门的工作关系，努力挖掘资源，提高效率，保证销售进度，完成销售目标；11、负责特殊客户的销售接待、投诉处理与跟踪服务工作；12、负责项目所有销售合同及补充协议的审核工作；13、根据销售节奏和销售进度提出组织配套促销活动的建议；14、把握重点客户，参加重大销售谈判和签订合约；15、组织人员进行市场调研，及时汇总分析，形成有效的调研报告16、严格按照公司的相关原则对销售合同中特殊条款进行审核，并及时将合同备案、存档；17、对置业顾问的工作计划及销售业务进展情况做好检查总结与监控工作；18、组织参加销售部例会和有关业务会议；19、制定销售部的各项规章制度，并监督实施；20、完成领导交办的其他工作任务。
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